Los propietarios de condominios en Florida están instando a modificar la «Ley de Seguridad en Condominios», alegando que los costos adicionales impuestos son insostenibles para muchos, lo que les obliga a considerar la venta de sus propiedades. La ley, establecida para evitar desastres como el colapso de la torre Champlain en Surfside, exige inspecciones rigurosas y reparaciones estructurales después de 30 años de construidos los edificios.
Fernando Fernández, residente de Hialeah, expresó su preocupación por el impacto financiero de la ley. «Es muy difícil. Estoy considerando obtener un trabajo adicional a tiempo completo o parcial para poder afrontar estos costos», afirmó Fernández, quien como muchos otros propietarios se siente atrapado por las circunstancias.
La ley también establece un fondo de reservas obligatorio a partir de enero de 2025, lo que ha aumentado el descontento entre los dueños que han invertido años en pagar sus propiedades. Yordi Toledo, de Trust Management Group, señaló que los costos adicionales han llevado a algunos propietarios a pensar en deshacerse de sus viviendas. «Una de las personas en una reunión me dijo que estaba considerando vender su propiedad a un inversor, ya que enfrentarse a estos costos es muy difícil», compartió Toledo.
Este malestar se refleja en un aumento notable en las ventas de condominios en el sur de Florida, que se duplicaron en el primer trimestre de este año en comparación con el mismo periodo de 2022.
En respuesta a la creciente preocupación, el gobernador Ron DeSantis ha propuesto revisar la ley para buscar un equilibrio que mantenga la seguridad sin imponer una carga financiera insostenible. El representante estatal por Hialeah, Alex Rizo, destacó la necesidad de considerar el impacto económico de la ley. «Necesitamos pensar en cómo afecta esto a la comunidad y encontrar maneras de ajustar la ley para ayudar a todos», indicó Rizo.
Se anticipa que una reunión legislativa para discutir estos ajustes podría tener lugar el próximo 6 de noviembre, buscando soluciones que alivien la carga económica sin comprometer la seguridad.
